{
    "name": "賃貸の部屋探し",
    "url": "https://peak.az-arte.com/rental-search",
    "summary": "賃貸の部屋探しがもっとも忙しくなるのは1月から3月です。引越しの繁忙期より1〜2か月早く動きます。この時期は募集される物件の数が年間で最も多くなる一方、良い部屋は数日で埋まり、家賃や初期費用の交渉も通りにくくなります。",
    "confidence": "B",
    "confidence_meaning": "複数の一次情報・業界情報が一致していることを確認しています。",
    "granularity": "旬単位",
    "peak": "1月下旬〜3月中旬",
    "low": "6月・11月",
    "best_months": [
        6,
        11,
        5
    ],
    "months": [
        {
            "month": 1,
            "crowd": 80,
            "level": "かなり混雑",
            "reason": "下旬から本格化します。4月の入居に向けて動き出す人が増え、募集される物件も一気に増える時期です。"
        },
        {
            "month": 2,
            "crowd": 90,
            "level": "ピーク",
            "reason": "年間の頂点。進学・就職・転勤が決まった人が一斉に動きます。条件のよい部屋は募集が出てから数日で決まります。"
        },
        {
            "month": 3,
            "crowd": 90,
            "level": "ピーク",
            "reason": "前半は2月からの激戦が続きます。後半は良い部屋が出尽くし、残っているものから選ぶ形になります。審査や鍵の引き渡しも詰まります。"
        },
        {
            "month": 4,
            "crowd": 50,
            "level": "普通",
            "reason": "上旬で一段落します。中旬以降は急に静かになり、決まらなかった物件の条件が下がり始めます。"
        },
        {
            "month": 5,
            "crowd": 30,
            "level": "空いている",
            "reason": "落ち着いた月。物件の数は減りますが、じっくり見て決められます。"
        },
        {
            "month": 6,
            "crowd": 30,
            "level": "空いている",
            "reason": "年間の底。募集は少ないものの、空室を埋めたい貸主側の事情で条件の交渉が通りやすい時期です。"
        },
        {
            "month": 7,
            "crowd": 30,
            "level": "空いている",
            "reason": "静かな月。夏の異動が少しあります。"
        },
        {
            "month": 8,
            "crowd": 30,
            "level": "空いている",
            "reason": "お盆をはさみます。不動産会社も休みが入るため、動ける日数が減ります。"
        },
        {
            "month": 9,
            "crowd": 50,
            "level": "普通",
            "reason": "下半期の異動にあたる小さな山。10月入居を目指す動きが出ます。"
        },
        {
            "month": 10,
            "crowd": 40,
            "level": "普通",
            "reason": "9月の動きが一巡して落ち着きます。"
        },
        {
            "month": 11,
            "crowd": 30,
            "level": "空いている",
            "reason": "年間でも静かな月。次の繁忙期の前で、落ち着いて探せます。"
        },
        {
            "month": 12,
            "crowd": 50,
            "level": "普通",
            "reason": "年明けの繁忙期に向けた準備が始まります。年末年始は不動産会社が休みに入るため、月内で動ける日数は限られます。"
        }
    ],
    "today": {
        "date": "2026-09-15",
        "closed": false,
        "crowd": 50,
        "level": "普通",
        "note": "年間の傾向を今日に当てはめた目安です。実測の混雑ではありません。"
    },
    "sources": [
        {
            "title": "引越時期の分散に御協力をお願いします！～3月の引越件数は通常月の約2倍！混雑時期を外してスムーズな引越を～",
            "publisher": "国土交通省 物流・自動車局 貨物流通事業課",
            "url": "https://www.mlit.go.jp/report/press/jidosha04_hh_000324.html",
            "basis": "公式・確定",
            "checked_on": "2026-08-29"
        },
        {
            "title": "住民基本台帳人口移動報告",
            "publisher": "総務省統計局",
            "url": "https://www.stat.go.jp/data/idou/index.html",
            "basis": "実績データ",
            "checked_on": "2026-08-29"
        },
        {
            "title": "消費者物価指数 長期時系列データ（品目別価格指数・全国・月次）",
            "publisher": "総務省統計局",
            "url": "https://www.stat.go.jp/data/cpi/index.html",
            "basis": "実績データ",
            "checked_on": "2026-08-31"
        }
    ],
    "content_updated_at": "2026-08-29"
}